Un grand et beau défi de 20km, 327mètres de dénivelé positif, depuis le stade vélodrome jusqu’au centre de Cassis en traversant le Parc National des Calanques, bouclé en 1h 28 min et 19 secondes pour le premier arrivé de la team Adaltys.
Bravo à tous pour cette belle première participation !
The Cyberspace Administration of China (the “CAC”) has released the Draft Provisions on Regulating and Promoting Cross-Border Data Transfer (the “Draft Provisions”) for public comment on September 28th, 2023. The Draft Provisions propose some welcome adjustments to the increasingly burdensome requirements of the “three mechanisms” (i.e.: 1) data outbound security assessment organized by the CAC; 2) certification of personal information protection by a specialized agency; and 3) conclusion of the standard contract.) for data outbound activities established in the past two years.
This positive shift mainly aims to adjust the thresholds of data outbound security assessment set forth in the Security Assessment Measures for Data Outbound, exempt the application of the three mechanisms initially set forth in the Personal Information Protection Law for some scenarios where data outbound activities are necessary, frequent, and low risky, as well as partially reduce the compliance burden of enterprises whose business and daily operations are hardly separated from data outbound activities while the volume of data is relatively small.
1.Standards of applying the three mechanisms
Mechanism
Current standards
Anticipated new standards
Conduct the data outbound security assessment
when providing important data abroad.
It is clarified that “important data” excludes the data that has not been notified by relevant departments or regions or has not been publicly announced as important data.
When providing personal information abroad by an entity: that is a critical information infrastructure operator (CIIO);that processes the personal information of more than 1,000,000 individuals; orthat has provided personal information of 100,000 individuals or sensitive personal information of 10,000 individuals in total abroad since January 1st of the previous year.
When expecting to provide abroad the personal information of more than 1,000,000 individuals.
Obtain certification of personal information protection or conclusion of the standard contract
Situations other than the above.
When estimating to provide abroad the personal information of more than 10,000 but less than 1,000,000 individuals within one year.
Without the application of the three mechanisms
If otherwise stipulated in the international conventions or treaties.
Exemptions below.
It is stipulated that the Draft Provisions shall prevail in case of any discrepancy with the Security Assessment Measures for Data Outbound Transfer and the Measures on the Standard Contract for Outbound Transfer of Personal Information. Hence, if the Draft Provisions become effective, it is likely that the expected volume of personal information to be transferred abroad in one year will be the main index to determine whether the data outbound security assessment is required. However, when calculating the volume of data to be transferred abroad, it remains to be further clarified whether the volume of data benefiting from the following exemptions would be deducted.
The Draft Provisions also stipulate that the transfer of important data and personal information by a CIIO and the provision of sensitive personal information shall be subject to relevant laws, administrative regulations, and departmental rules. In this case, it also remains to be clarified whether CIIOs and the transfer of sensitive personal information would apply the new standards and/or exemptions below.
2.Exemptions of the application of the three mechanisms
Under the current regulatory framework of data outbound transfer, data processors are generally required to apply one of the three mechanisms before transferring personal information abroad, regardless of the purpose and volume of the data outbound transfer. Considering the unreasonableness and burdensomeness in practice for both competent authorities and data processors, the Draft Provisions explicitly exempt the following circumstances in which a cross-border data transfer may be carried out without applying any of the three mechanisms:
a) Cross-border transfer of data (excluding personal information or important data) that is generated in activities such as international trade, academic cooperation, transnational manufacturing, and marketing;
b) Cross-border transfer of data that is not collected or generated within the territory of China (for example, in the scenario of processing trade, manufacturers in China do not need to apply one of the three mechanisms when transferring the data of foreign suppliers or carriers of raw materials to foreign importers of end products);
c) Where it is necessary for the conclusion and performance of a contract to which the individual concerned is a party, such as cross-border shopping, cross-border remittance, air tickets and hotel booking, and visa processing, etc.;
d) Where it is necessary to provide abroad the personal information of employees for human resources management implemented by legally formulated labor regulations and rules and collective labor contracts;
e) To protect the life, health, and property safety of natural persons in an emergency;
f) When estimating to provide personal information ofless than 10,000 individuals abroad within one year (for example, during daily operations, foreign-invested enterprises could collect and store personal information of suppliers, clients and employees in China. The volume of so collected data is generally small.);
d) When cross-border transferring data that is not included in the negative lists to be formulated by the free trade zones (“FTZs”). In the recent years, several FTZs have already published their promotional policies or guidelines to facilitate cross-border data transfer, such as promoting the establishment of low-risk data flow catalog mentioned in the China (Shanghai) Pilot Free Trade Zone Lingang New Area Regulations.
Nonetheless, in the case of cross-border transfer of personal information collected on the basis of the consent of individuals, the obligation of obtaining consent for cross-border transfer is not exempted. The other general obligations of protection of personal information such as inform-consent, remedy measures, and reporting to network security authorities, shall still be performed by data processors and relevant parties.
3. Advice to enterprises
It is recommended that enterprises pay close attention to the legislative developments in the field of cross-border data transfer and estimate their impact on the current administrative formalities and their preparatory work. Concerning the cross-border data transfer that may be subject to the exemptions proposed by the Draft Provisions, depending on the situation, enterprises may adjust their compliance strategies. For the unclear discrepancy between the new standards and current requirements, enterprises that have applied or are in the process of applying for one of the three mechanisms could actively consult with the authorities to find an optimal solution.
GenOway est une société française de biotechnologie dont le siège est à Lyon, spécialisée dans les solutions précliniques prédictives pour aider ses clients à sélectionner les candidats-médicaments les plus efficaces et les plus sûrs. Fondée en 1999, GenOway opère dans plus de 28 pays.
Nos associés Denis Santy et Huini Li ont conseillé et accompagné Genoway dans ses discussions et l’établissement de sa co-entreprise en Chine, à Shanghai. L’accord final récemment conclu, souligne la volonté des actionnaires de poursuivre un succès commercial commun sur le marché chinois en plein développement : « Notre ambition au travers de cette coentreprise est de devenir le leader du marché chinois des solutions précliniques innovantes en immuno-oncologie à horizon 2027 », indique le directeur financier.
Assistance juridique d’une métropole de 300.000 habitants pour la rédaction, la négociation et la conclusion de trois traités de concession d’aménagement. Ces traités ont été conclu dans le cadre du « in house » avec sa SPL (société publique locale). Le montant estimé de chacun de ces trois traités est de trois millions d’euros.
Assistance juridique pour l’ensemble de leurs problématiques liées à la gestion du domaine public de l’Etat dont le concessionnaire est chargé au titre de la Concession pour la production d’hydroélectricité et le transport fluvial dont il est titulaire.
Cette décision pourrait-elle réellement freiner le développement des énergies renouvelables ? Sabine Marquet, avocate au sein du cabinet Adaltys, le reconnaît : « Cette décision est inédite. Les questions en matière de paysages sont des questions auxquelles les juridictions s’intéressent depuis toujours, que ce soit dans le cadre d’autorisations d’urbanisme ou environnementales. Traditionnellement, quand il est question d’atteinte aux paysages, ce sont les paysages matériels qui sont visés. Le fait de prendre en compte une œuvre immatérielle, c’est un raisonnement nouveau. »
Foncière Magellan est une société de gestion indépendante, spécialisée dans l’investissement en immobilier d’entreprise régional, agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Foncière Magellan crée et gère des fonds d’investissement immobilier pour des investisseurs privés et institutionnels, et propose une large gamme de véhicules et de structures juridiques pour répondre aux besoins de tous les types d’actifs : OPPCI, club deal dédié, SCPI, FPCI, etc. Ses investissements s’inscrivent dans des projets immobiliers innovants et durables pour les collectivités locales. Elle dispose aujourd’hui d’un patrimoine immobilier de plus de 650 000 m² et de 1,150 milliard d’euros d’actifs sous gestion.
Foncière Magellan a acquis le bâtiment A du site Cor Natura développé par Courtin Real Estate à Sophia Antipolis (06). Le bâtiment A, d’une surface de 4 625 m², est labellisé BREEAM Excellent et sera livré au 2ème trimestre 2024. Adaltys a assisté l’acquéreur/bailleur dans la négociation du bail commercial conclu concomitamment à la vente en l’état futur d’achèvement, dans la mise en place et la vérification des garanties de paiement souscrites au titre du bail commercial et des opérations accessoires de relocation.
Le Moniteur des travaux publics et du bâtiment (N°6268, 13/10/2023), p. 78
Garantie décennale. Les dispositions de l’article 1792-7 du Code civil ne sont pas applicables aux marchés publics de travaux (2023)
Commentaire d’un arrêt du Conseil d’État du 5 juin 2023 (n°461341) relatif à la non-application des dispositions du Code civil aux marchés publics de travaux.
Paiement du solde. En cas de silence du maître d’ouvrage, la proposition du maître d’oeuvre relative à la réception fait courir le délai de dépôt du projet de décompte (2023)
Commentaire d’un arrêt du Conseil d’État du 1er juin 2023 (n°469268). Le refus de réceptionner les travaux par le maître d’ouvrage n’empêche pas l’établissement du décompte général et définitif (DGD) du marché.
Procédure de passation. La candidature et l’offre déposées dans le mauvais tiroir numérique sont irrecevables
Commentaire d’un arrêt du Conseil d’État du 1er juin 2023 (n°469127). Cette solution rejette l’irrégularité de la collectivité dans le cas d’une offre déposée par erreur par un candidat pour une autre consultation
Le Groupe Steva est un groupe exploitant des résidences services seniors haut de gamme, récompensé par le titre de meilleur groupe de résidences services seniors en 2022.
Steva a vendu deux nouveaux programmes Villa Beausoleil à Meudon-la-Forêt (92) et au Plessis-Trévise (94) à LaSalle Investment Management, l’un des leaders mondiaux de l’investissement immobilier, le 31 mars 2022.
Villa Beausoleil Meudon-la-Forêt (92) (116 appartements) avait déjà ouvert ses portes le 21 février 2022, au cœur du nouvel éco-quartier de la Pointe de Trivaux.
Villa Beausoleil Plessis- Trévise, conçue par Steva, est toujours en cours de construction par Edouard Denis et son ouverture est prévue au premier trimestre 2024. Située en centre-ville, à deux pas de la mairie, la 25e résidence de Steva-Villa Beausoleil proposera 137 appartements.
L’opération juridique a consisté pour Steva à conclure avec LaSalle Investment Management un contrat de cession-bail portant sur la vente en l’état futur d’achèvement initialement convenue entre Steva et le promoteur Edouard Denis, tout en concluant un bail commercial pour le site de Meudon-la-Forêt et un bail en l’état futur d’achèvement pour le site du Plessis-Trévise. Cette double cession-bail concerne à la fois des locaux achevés et des locaux en cours de construction.
Adaltys conseille la Société du Nouveau MIN d’Azur (SNMA) et Bouygues construction pour le transfert du Marché d’Intérêt National (MIN) de Nice sur la commune de La Gaude, dans le cadre de l’Opération d’Intérêt National (OIN) de la Plaine du Var. La Ville de Nice, la Métropole, le Conseil Départemental, la Région, l’Etat et l’EPA de la Plaine du Var se sont engagés mutuellement à relocaliser le MIN sur la commune de La Gaude à travers un protocole financier signé en 2012. Ce programme ambitieux pour un équipement emblématique comprend environ 35 000 m² de surface de plancher sur un site de 13 hectares, avec deux bâtiments principaux, l’un dédié aux distributeurs, l’autre aux grossistes. Un programme immobilier PIA d’accompagnement (logistique et bureaux) complète le projet, sur une surface d’environ 7 000 m². L’investissement total du projet est estimé à 150 millions d’euros.
Adaltys accompagne la SNMA dans la défense du permis de construire du futur MIN, qui fait actuellement l’objet d’un contentieux devant la Cour administrative d’appel de Marseille, et de l’autorisation de dérogation aux espèces protégées récemment délivrée, qui est contestée devant le Tribunal administratif de Nice. Plus largement, Adaltys étudie l’impact de ces différents recours sur le projet.
Au cours de l’exercice 2021, le groupe Priams (110 salariés) a vu son chiffre d’affaires augmenter significativement (+44%). La barre historique des 200 millions d’euros a été franchie, et le taux de rentabilité élevé a été maintenu malgré le contexte général.
Le groupe a déjà remporté plusieurs appels à projets et concours, comme le projet Micheville-Villerupt (54) pour des logements, des logements étudiants, des colocations, un hôtel et des bureaux et locaux d’activités (pour une surface totale de 30 197 m²).
Le groupe Priams a été retenu comme concessionnaire d’aménagement pour l’opération ” Les Nouveaux Quais ” à Bonneville (Haute-Savoie), qui comprendra des logements, une maison de retraite et un restaurant (5 851 m² de surface de plancher hors équipements publics).
Adaltys est le conseil du Groupe sur ce projet. Ses équipes sont intervenues pour – La finalisation du contrat de concession d’aménagement avec la Commune. – La définition du cadre procédural, y compris les questions d’articulation entre les autorisations (permis d’aménager du fait de l’existence d’un site ABF, et permis de construire). – La demande de modification du PLU applicable. – L’étude des structures d’entreprises pour le projet de développement immobilier.
La Cour de cassation, dans son arrêt rendu le 25 mai 2023, précise que le respect de l’obligation de délivrance conforme du vendeur d’un terrain vendu comme étant constructible s’apprécie à la date du transfert de propriété, au regard des dispositions du PLU en vigueur à cette date.
À cet égard, les modifications adoptées antérieurement par délibération du conseil municipal mais non encore publiées le jour de la vente ne sont pas opposables au vendeur afin d’apprécier son obligation de délivrance conforme.
Or, l’acquéreur avait acheté le terrain en considération de son caractère constructible. Le terrain a été reclassé en bâtiment inconstructible le 27 janvier 2012, soit quatre jours avant la vente.
Ayant une nouvelle fois à se prononcer sur un litige relatif à un désordre affectant des panneaux installés en toiture d’un bâtiment, la Cour de cassation saisit l’occasion pour préciser sa jurisprudence applicable aux garanties dues par les constructeurs d’installations et d’équipements de production d’énergies renouvelables.
La Cour de cassation écarte la qualification d’élément d’équipement de sorte que la question de leur vocation – exclusivement professionnelle ou non – ne se pose pas, pour retenir la qualification d’ouvrage.
Par cet arrêt, la Cour de cassation juge que la pose de panneaux photovoltaïques sur une toiture existante, ne participant pas à l’étanchéité du bâtiment mais visant uniquement à produire de l’électricité destinée à être vendue, constitue en elle-même un ouvrage de sorte que l’exception prévue par l’article 1792-7 du Code civil, selon laquelle les éléments d’équipement à vocation exclusivement professionnelle sont exclus des garanties légales des constructeurs, ne trouve pas à s’appliquer.
La garantie d’éviction de l’article 1625 et suivants du Code civil, dont les termes sont inchangés depuis 1804, constitue le corollaire de l’obligation de délivrance. Elle en permet l’effectivité dans le temps.
L’arrêt commenté en propose une vue dense mais complète, laquelle justifie sans doute sa publication au Bulletin officiel. Deux de ses aspects les plus techniques sont en effet abordés, au travers de deux moyens distincts.
Le traitement réservé au premier par la haute juridiction intéressera plus particulièrement les spécialistes de la procédure civile, en ce qu’il constitue un nouvel exemple d’une jurisprudence évolutive en matière de prétentions nouvelles en appel .
Par un moyen relevé d’office, la Cour de cassation censure l’arrêt d’appel d’avoir considéré que l’action du preneur était prescrite alors que « la demande tendant à faire constater l’existence d’un bail commercial statutaire, né du fait du maintien en possession du preneur à l’issue d’un bail dérogatoire, qui résulte du seul effet de l’article L. 145-5 du Code de commerce, n’est pas soumise à prescription ».
Cette décision vient préciser la jurisprudence sur les délais de prescription en matière d’action en revendication d’un bail commercial statutaire.
Audiovisuel et Jeu vidéo : assistance dans la négociation et la rédaction de vos contrats de production/distribution
Diffusion de contenu sur Internet : Conseil et défense dans le cadre des contentieux liés à la production et à la diffusion de contenus sur Internet. Paul BRENDER intervient également en cas d’atteinte à la e-reputation de ces clients.
Paul BRENDER agit dans les domaines classiques de la responsabilité contractuelle et délictuelle, mais également dans cadre de domaine spécifique dans le cadre d’actions en concurrence déloyales et parasitaires (détournements de clients, imitations de produits et de savoir-faire, dénigrement) ou encore d’actions en responsabilité pour vices industriels, vices cachés, vices de fabrication ou défauts de conformité.
Contrats informatiques : Rédactions et révisions des contrats de services informatiques (Contrats Saas, développement de logiciels spécifiques, infogérance, hébergement) et assistance dans la mise en œuvre de projets informatiques
Places de marchés E-commerce : Conseil dans la mise en place et l’exploitation de vos plateformes e-comme
Sécurité des systèmes d’information : Assistance à la mise en œuvre des politiques de sécurité des systèmes d’informations
Données personnelles et Données non personnelles : Assistance à la mise en conformité avec les législations dites RGPD, DSA, DMA, Data Act.
Contentieux informatique : Conseil et représentation dans les contentieux liés à vos services informatiques, notamment en lien avec vos projets de développement informatique
Liberté d’exploitation de votre invention : Analyse de liberté d’exploitation par l’analyse des titres de propriété industrielle de vos concurrents et élaboration d’une stratégie d’exploitation
Analyse de brevetabilité : Réalisation des recherches d’antériorités, identification de l’état de la technique pertinent et analyse de la nouveauté et de l’activité inventive des inventions
Rédaction et dépôt de vos demandes de brevets, en France ou à l’étranger, seul ou en équipe avec son réseau d’ingénieurs brevet et mandataires européen
Lutte contre la contrefaçon : Analyse et élaboration de stratégie de défense contre les contrefaçons et défense dans le cadre des procédures d’opposition et judiciaires
Marques et Dessins et modèles : Elaboration de stratégie de dépôts de marques et D&M, réalisation des formalités de dépôts et rédaction des licences et contrats de cession de titres
Droit d’auteur : Conseil et assistance à la protection et à la distribution des droits d’auteurs et droits voisins
Audit et transferts de PI : Audits des actifs de propriété intellectuelle, due-diligences et accompagnement dans le cadre d’opérations de transferts de technologies et/ou de savoir-faire
Contrefaçon et concurrence déloyale : Conseil et assistance dans tous les litiges liés aux brevets d’inventions, marque et dessins & modèles (validité, contrefaçon, contentieux des créations ou inventions de salariés, actions en revendication), en matière de droits d’auteur
Lorsqu’un contrat est conclu entre deux personnes publiques qui disposent de par leur qualité, de prérogatives exorbitantes de droit commun, cette particularité implique-t-elle l’application de règles procédurales spécifiques ? Concernant les contrats conclus entre deux personnes publiques portant sur l’organisation du service public, existe-t-il des particularités dans le cadre du contentieux de l’exécution ?
es différends contractuels entre personnes publiques interviennent, en pratique, dans des contextes et dans le cadre de réglementations très disparates. La variété des contrats susceptibles d’être conclus entre elles peut impliquer des parties de niveaux différents (États-collectivités publiques ou collectivités publiques entre elles) et des objets relevant aussi bien du droit privé que du droit public. Il est ainsi admis, et courant, que les cocontractants de l’administration en matière de commande publique peuvent être des personnes publiques, le Conseil d’État ayant reconnu et défini à ce titre les conditions dans lesquelles elles peuvent se porter candidates, aussi bien dans le cadre de la passation des marchés publics que des concessions(1). En dehors même de la sphère de la commande publique, toujours en matière contractuelle, les personnes publiques concluent fréquemment entre elles des conventions en matière de domanialité, de coopération, ou de police administrative. Parallèlement, les personnes publiques peuvent conclure des contrats de droit privé, pour la gestion de services publics industriels et commerciaux, ou pour la gestion de leur domaine privé. Lorsqu’un contrat réunit deux personnes publiques, qui jouissent de par leur qualité, de prérogatives exorbitantes de droit commun, cette particularité n’implique pas, par elle-même, de spécificités au regard des règles procédurales applicables. Elle se manifeste surtout dans le contentieux de l’exécution des contrats administratifs.
Dans le cadre du colloque organisé par la Cour Administrative d’Appel de Toulouse, nos avocats Séverine Buffet et Quentin Untermaier interviennent le mardi 3 octobre pour débattre de l’impact du changement climatique sur le contentieux administratif. Séverine Buffet intervient plus spécifiquement sur la revue des évaluations nationales dans plusieurs domaines affectés (risques littoraux, ressource en eau, bâtiment, infrastructures et réseaux, énergie), Quentin Untermaier sur le défi environnemental.
Retrouvez tout le programme de ce colloque en PDF de cet article.
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